Господдержка как инструмент развития коммерческой недвижимости: кейс ООО «Исхоф»

История компании ООО «Исхоф» — это пример последовательного развития бизнеса в Ленинградской области. Начиная с 2006 года, компания приобрела и реконструировала несколько объектов недвижимости, создав сеть популярных торговых центров ПРОСТОР в Сиверском и Вырице.

Развитие бизнеса: от первого объекта к сетевому присутствию

Первый шаг был сделан в 2006 году с приобретением здания в Сиверском. После реконструкции и благоустройства территории здесь открылся торговый центр, который смог привлечь таких арендаторов, как сетевой супермаркет «Магнит». Удобное расположение и комфортные условия обеспечили стабильный поток посетителей — до 1700 человек в день.

Уже в 2007 году компания расширила присутствие, приобретя складское помещение в Вырице. После реконструкции и увеличения площади здесь также был открыл торговый центр ПРОСТОР, ставший популярным местом у жителей благодаря удобной инфраструктуре и расположению.

Ключевым проектом стало строительство крупнейшего в Сиверском торгового центра площадью 3296,7 м². Современный комплекс с автономной котельной, парковкой на 65 машиномест и разнообразными арендаторами ежедневно принимает до 3000 посетителей.

Роль Фонда поддержки предпринимательства в развитии бизнеса

На вопрос о конкретном случае государственной поддержки представитель компании отметил: «Благодаря продуктам фонда поддержки предпринимательства удалось решить ряд вопросов, связанных с оборудованием автономной газовой котельной и завершить ремонтные работы коммерческих объектов».

Эта поддержка позволила:

Обеспечить энергонезависимость объектов

Завершить реконструкционные работы в установленные сроки

Повысить привлекательность торговых центров для арендаторов

Перспективы развития и ожидания от господдержки

Компания положительно оценивает возможность льготного кредитования для МСП в Ленинградской области, но отмечает необходимость увеличения лимитов по займам. В будущем бизнес рассчитывает на получение льготного кредита для:

Благоустройства территорий коммерческих объектов

Технического подключения к коммуникациям

Совершенствования системы теплоснабжения

«Это позволит сделать наши объекты еще более привлекательными и востребованными на рынке недвижимости», — отмечают в компании.

Опыт ООО «Исхоф» демонстрирует, как системная работа по развитию бизнеса в сочетании с адресной государственной поддержкой позволяет создавать успешные проекты, способствующие развитию торговой инфраструктуры и улучшению качества жизни в районах Ленинградской области.

#МойБизнес47