Фонд поддержки предпринимательства
Линия прямых обращений
Продукт: Социальная ипотека
Условие Значение
Категория получателейДействующие субъекты МСП, отвечающие требованиям Правил предоставления микрозаймов, являющиеся социальными предприятиями. 
Максимальная сумма5 000 000 руб., но не более 80% финансируемых затрат – стоимости готового объекта недвижимости
Минимальная сумма500 000 руб.
Срок займа36 мес.
ЦельФинансирование затрат субъектов МСП – получателей поддержки на приобретение готовой коммерческой недвижимости на вторичном рынке недвижимости Ленинградской области для осуществления деятельности в области социального предпринимательства
Процентная ставкаВ соответствии с приложением 2 Правил предоставления микрозаймов в зависимости от программы микрокредитования

от 2,5% до 5% годовых в зависимости от специфики бизнеса и территориальной принадлежности заявителя

График погашенияДа. Аннуитет или дифференцированный ежемесячный платеж
Досрочное погашениеДа (без комиссий)
Период деятельности заемщикаНе менее 6 мес.
Обеспечение займа1) залог приобретаемого имущества, утвержденного бизнес-планом, в размере 100% его стоимости при возможности его идентификации, и обеспечивающего не менее 80% суммы микрозайма;

2) поручительство учредителей для ЮЛ с долями >=25%; для индивидуальных предпринимателей - поручительство супруга/супруги (в том числе неработающего).
Обязательные условия1) Наличие бизнес-плана инвестиционного проекта, предусматривающего вложения собственных средств в его реализацию.

2) Финансирование проекта за счет собственных средств Заявителя в размере не менее 20% от суммы займа (обязательно к предоставлению подтверждающих документов осуществленных затрат на проект со сроком не позднее 12 мес. после получения средств микрозайма).

3) Документы на приобретаемый объект: - договор купли-продажи (с указанием цены и срока оплаты в безналичной форме денежными средствами Фонда, полученными Покупателем по льготному микрозайму по продукту "Социальная ипотека"); - документация на помещение (технический паспорт, план, кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРН и др. при наличии); - отчёт об оценке приобретаемой недвижимости; - копия паспорта продавца недвижимости; - выписку из Единого государственного реестра прав об отсутствии арестов и запрещений; - при необходимости нотариально заверенное согласие супруга продавца на заключение договора купли-продажи.

4) Срок целевого использования микрозайма устанавливается договором микрозайма и не может составлять более 20 (Двадцати) календарных дней. Под сроком целевого использования микрозайма понимается период времени, в течение которого полученные Заемщиком денежные средства от Фонда должны быть направлены по целевому назначению микрозайма.

5) Залогодатель обязан зарегистрировать обременение на приобретенный на средства Фонда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в установленном законом порядке, в срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания договора займа.

Запрос о проведении
предварительной проверки
    Подать заявку
на микрозайм

Оцените качество
наших услуг!
Чат-бот по мерам
поддержки Фонда